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国民品牌,再次卖房续命!一个行业的大败局开始了
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国民品牌,再次卖房续命!一个行业的大败局开始了
来源: 2021-03-17 10:59:14

  作者| 猫哥

  来源| 大猫财经

  上市公司想要保壳,最好的方式就是卖房了。

  房子一卖,报表立马好看,甚至亏损的公司也可能扭亏为盈,不少公司都是这么干的。

  像曾经的“潮牌”顶梁柱,也开始卖房了。

  最近,美邦服饰(002269·SZ)卖了旗下的一家公司,这家公司没啥业务只有资产,是位于上海康桥东路799号的房产,总建筑面积38255.12㎡,卖了4.48亿,均价1.2万,在上海来讲,真不算贵。

  接盘的是同在康桥东路上的巴克斯酒业,就是生产调味鸡尾酒的锐澳,那栋楼原来是美邦的博物馆和设计中心,里面收藏的是15年来搜集来的少数民族服饰、工艺以及机器设备,花费了重金,也有不少精品。

  △美邦服饰博物馆;来源:美特斯邦威官网

  如今,楼卖了,博物馆变酒庄,也没办法。

  卖房求生这事儿,美邦不是第一次干了。

  2016年,美邦连续亏损,眼看就要ST了,老板周成建卖了一家子公司,那个公司的重要资产也是房子,靠这一手,成功扭亏为盈,避免了被ST。

  这次除了卖博物馆的房产,据说美邦将继续处理分布在北京、西安、杭州、厦门、武汉等城市的的物业资产来回笼资金。

  一家卖衣服的,最赚钱的却是卖房子,也挺让人唏嘘的了。

  当然,美邦手里,也还真的不缺房子。

  自打2008年上市,IPO来的钱不少都用来买房子了。

  上市后不久,他们就花了1.61亿买了两家店;

  2009年更是美邦买房的大年,使用募集资金8.7亿买了53家店,2010、2011年又买了18处。

  2011年底,美邦手里的房产就达到了11.74亿,而周成建旗下的华服投资,也耗资10亿多,拿下了外滩588号的上海国际客运中心2号楼,大有进军房地产的架势。

  那年,美邦也达到了自己的巅峰时刻。

  他们在《变形金刚3》里做了植入,当年的“变3同款”卖得非常好,周边形象的衣服也卖得不错,营收达到了顶峰的99.45亿元,利润也到了巅峰的12亿。

  △《变形金刚3》好莱坞时长最长植入

  可是自打那之后,这业绩就有点下滑了。

  2015年,美邦的“有范儿”冠名了综艺节目《奇葩说》,那年《奇葩说》成为了现象级综艺,但是美邦的钱花得不值,因为火了节目品牌没火,那年美邦巨亏4.32亿,所以才有了前面说的卖房保壳的事。

  2020年的巨亏已经板上钉钉,根据业绩预告,净亏损在5.8亿元-8.2亿元左右。

  也就是说,即便是把这卖房款算上也盈利无望,正式年报出炉,美邦服饰可能就要被ST了。

  2020年三季报显示,美邦账上有1亿的现金,却有10亿的短期借款,债务的压力也不小。

  而且,2020年以来,美邦的股价也不断下探,2020年12月跌入1元区间后,至今也没起来,最低价距离“面值退市”也差得不远了。

  为啥这么惨呢?其实,这还真不是他们一家这样。

  就在前一阵子,美国的服装品牌Gap中国也传来了要卖身的消息。

  Gap是美国最大的服装公司之一,2010年进入国内市场,当时非常高调,在王府井大街投资1亿开了临街的店,然后迅速占领各地的人气商场。

  大开店,开大店,2018年的时候,Gap还想在大中华区能够将门店数量和市场份额翻倍。

  但是到了如今,店面陆续在撤,2020年,旗下的Old Navy的分拆上市计划被取消后,也正式退出了中国市场。

  这两年,无论是国内的品牌还是国际品牌,在中国市场都不太好过。

  ●2019年10月,Foever21宣布退出中国市场;

  ● 2019年7月,Old Navy宣布次年退出中国市场;

  ● 2019年8月,富贵鸟宣布破产;

  ● 2020年7月,拉夏贝尔被st;

  ● 2020年12月,贵人鸟宣布重整;

  ● 2021年1月,Bershka、Pull&Bear及Stradivirus计划中国门店关闭。

  即便是在中国比较受欢迎的Zara、H&M、优衣库,日子普遍也有不太好过。

  谁的锅?

  可能大部分的锅都背到了疫情的身上,毕竟无论是国内国外,服装业都亏惨了,关店也基本上属于常规手段,毕竟消费是真的不行了。

  国家统计局的数据显示,2020年全国居民人均衣着消费支出1238元,下降7.5%,这个大家都不好过的阶段里面,衣服还是必需消费品吗?

  但是,如今消费已经复苏,不少企业也在恢复元气,但为啥有的还是不行了呢?

  其实背后还有些其他原因。

  比如美邦,可以说是80-90后的时尚潮流开创者之一,在2009年,能穿上美邦,多花点钱也是很值得的,那时确实也是潮的。

  后来,美邦为了扭亏,策略更加下沉,从城市到小镇,虽然钱是赚了些,但是品牌形象早就跟“low”画上了等号,想要再恢复品牌形象,那是难上加难了,所以这几年在一二线城市撤店不少。

  Gap也类似,这两年是经常促销,促销能回笼资金,但是副作用是,很少有人愿意在正价的时候去买了。

  错过了电商的红利,线上的Gap也是特卖平台的常客。

  而且现在,年轻人的衣服不好卖了。

  时尚转得太快了,这几年流行的都是“快时尚”,上新率好高的,一不留神市场的趋势就变了,以前毛衣卖得好,而现在运动装开始流行了,大家又都去买卫衣了。

  但是很遗憾的是,他们的审美好像有点固定在了那个全盛时代里面,步伐显然有点跟不上,于是只能是存货比卖出去的还要多。

  “国民品牌”有什么用,真到了用钱投票的时候,大家心里还是门清的。

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